Аренда коммерческой недвижимости

Аренда коммерческой недвижимости – самый популярный способ организации бизнеса в Москве. Аренда дает возможность сохранять средства в обороте, не вкладывая их в покупку помещения. Аренда коммерческой недвижимости позволяет бизнесу сохранять гибкость – всегда существует возможность переезда без значительного ущерба для компании. Подавляющее большинство офисов, складов, магазинов и ресторанов в Москве функционирует на условиях аренды.

Сдать в аренду нежилое помещение или арендовать офис, склад, магазин – в достаточной степени трудоемкое занятие, которое надежнее всего доверить профессиональным риэлторам Агентства недвижимости. Опытные менеджеры с высоким уровнем подготовки и прекрасным знанием рынка помогут совершить сделку выгодно и безопасно. Именно экономический эффект и безопасность являются определяющими показателями работы хорошего Агентства недвижимости. Напротив, самостоятельные попытки собственников и арендаторов коммерческой недвижимости совершить сделку без участия риэлтора, приводят к переплатам и неоправданным рискам. Риэлтор за свой гонорар принимает на себя большинство забот клиента, связанных с поиском удачного варианта, презентационными материалами, рекламной кампанией, переговорным процессом и юридически грамотным построением сделки.

Агентство недвижимости «ИммоПрофи» оказывает услуги как для собственников коммерческой недвижимости, так и для арендаторов. В нашей базе объектов, представленной на сайте, вы всегда найдете предложения аренды офисов, складов, торговых площадей. В день обращения к нам по поводу того или иного объекта, клиенту может быть выслана дополнительная информация по интересующему его нежилому помещению.

Услуги для собственников коммерческой недвижимости (сдать в аренду коммерческую недвижимость). 

• Оценка объекта, определение ценовой категории и прогнозируемого дохода от сдачи в аренду;
• Консультации и выработка рекомендаций по повышению коммерческой привлекательности, производству улучшений нежилого помещения;
• Подготовка презентационных материалов, портфолио объекта;
• Медиа-планирование, организация рекламной кампании;
• Взаимодействие с потенциальными клиентами, организация показов, переговоров в интересах собственника;
• Юридическое сопровождение и бесплатные консультации на всех этапах сделки.

Услуги для арендаторов (арендовать коммерческую недвижимость).

• Подбор помещения в аренду согласно индивидуальным запросам клиента из базы актуальных и проверенных предложений;
• Предоставление клиенту максимального количества информации об интересующих его объектах в электронном виде. Минимизация временных затрат на разъезды и просмотры;
• Организации показов, переговоров, встреч с собственниками помещений. Во взаимодействии с собственниками риэлтор действует в интересах арендатора;
• Документальное и юридическое сопровождение на всем протяжении сделки.
• Юридическая экспертиза и согласование с собственником условий договора аренды и возможности его государственной регистрации.

Дополнительные услуги в области аренды коммерческой недвижимости.

• Помощь в подготовке пакета документов для государственной регистрации длительных (более года) договоров аренды;
• Оценка коммерческой недвижимости. Подготовка отчета об оценке в некоторых случаях является обязательной процедурой для совершения сделок на заемные, привлеченные в банке средства. Также оценку заказывают клиенты с целью удостовериться в справедливости цены;
• Согласование, проектирование и оформление перепланировок и переоборудования нежилых помещений.